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来源:网络文章    日期:2020年04月05日 19:00    小贴士:点击文中图片可阅读下一页
原标题:lalulalu微博女主是公主男主灭了女主国

lalulalu微博资讯:基金发行降温减速 “新基建”提供新视角 #标题分割#

 原标题:基金发行降温减速“新基建”提供新视角今年以来异常火爆的基金发行市场,近期呈现降温减速迹象。

而与此同时,WeWork却承担着巨大的租金压力。 据其招股书披露,截至到2019年6月,WeWork仍有高达470亿美元的租金承诺,将在未来5至10年内支付。

2019年WeWork的IPO滑铁卢,给共享办公行业敲响了第一记警钟。 共享办公行业,必须要面对的问题是,仅靠办公空间的租赁收入几乎无法实现盈利。 有数据显示,共享办公出租率达到85%时才能保持盈亏平衡,而几乎没有一家共享办公平台有如此高的出租率,盈利难已然成为行业共性问题。 而在科技泡沫破灭、全球疫情冲击之下,共享办公的服务需求、营收、现金流都正在大幅下降。

 2019年年底,软银集团的CEO孙正义曾在新闻发布会上坦言,就WeWork这笔投资而言,我犯了一个错误。

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一战惨亏700亿!软银集团怂了,3300亿泡沫破灭 #标题分割#

一场疫情,将刺破所有泡沫。

全球一级市场最凶猛的玩家:软银集团,也怂了。

 而在全球疫情之下,WeWork曾经的救世主软银集团也自顾不暇。

<p> 2019年年底,软银集团的CEO孙正义曾在新闻发布会上坦言,就WeWork这笔投资而言,我犯了一个错误。

一方面背负近20万亿日元的巨额债务,另一方面是所投资的企业频频爆雷。 值得注意的是,自2020年2月以来,在日本上市的软银集团股价已经从5751日元/股的高点,一度跌至2687日元/股,期间最大跌幅超过53%,总市值最高蒸发超过63000亿日元(约合人民币近4000亿元)。 为了提振投资者信心,软银集团无奈宣布,为应对疫情潜在的危机,储备现金,将出售近万亿日元(约2899亿元人民币)的资产,减少公司债务。 出售的资产中,包括了其持有的阿里巴巴、Uber等明星上市公司。 得益于此,软银集团的股价止跌反弹至3768日元/股,总市值回升至76801亿日元(约合人民币5073亿元)。

2019年WeWork的IPO滑铁卢,给共享办公行业敲响了第一记警钟。 共享办公行业,必须要面对的问题是,仅靠办公空间的租赁收入几乎无法实现盈利。 有数据显示,共享办公出租率达到85%时才能保持盈亏平衡,而几乎没有一家共享办公平台有如此高的出租率,盈利难已然成为行业共性问题。 而在科技泡沫破灭、全球疫情冲击之下,共享办公的服务需求、营收、现金流都正在大幅下降。

在业界看来,“新基建”也给暂时遇冷的科技主题投资提供了新的观察视角。 嘉实基金成长投资策略组投资总监归凯分析认为,一方面,近两年国际政治经济环境令中国“自主可控替代进口”的需求显著增加,带动了对科技领域下游需求的增加。

越来越多的美国企业,开启居家在线办公,众多中小创业公司现金流岌岌可危,无力支付租金,这对于长期亏损的WeWork无异于是致命打击。

招股书一经披露,共享办公的华丽外衣被彻底撕碎,直接吓退了所有参与IPO报价机构们。 报价从470亿美元开始,一路跌倒250亿美元、170亿美元、120亿美元……腰斩再腰斩,最终IPO失败,WeWork也成为了2019年最悲惨的拟上市独角兽。

全球疫情阴霾笼罩之下,昔日一级市场最凶猛的买家,也开始谨慎,选择现金为王的策略。

面对这场几乎没有胜算的豪赌,已经下注超700亿元的软银集团,也怂了。

另一方面,“新基建”展开了新一轮科技周期,科技板块基本面相对好于其它板块,中期维度看景气向上的趋势较为明确。 归凯以“新基建”重点领域之一5G为例分析说,5G本身投资体量达到万亿元级别,而增强现实(AR)、虚拟现实(VR)、无人驾驶、电动车、物联网平台等技术都依赖于5G基础设施建设。 5G建设带来的主设备商、终端换机周期以及下游应用,包括云游戏、智能驾驶仓、VR/AR等投资机会值得看好。 近期正在或即将发行的众多新基金中,科技主题仍占有相当比例,显示“新基建”为科技板块带来中长期机会正成为投资机构的共识。 (责编:杨虞波罗、吕骞)。

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而没能及时上岸的WeWork,在2020年更是面临地狱级的生存难度。 疫情席卷全球,WeWork会崩盘?二房东的模式下,WeWork最大的成本是租赁费用,其与房东签订都是10至15年的长租合同,再将租金分摊到每期财报的费用之中。

由此可见,WeWork的共享办公模式,重资产属性极强,且大举扩张必然带来巨额的租金成本,一旦融资受阻,疫情持续冲击下,WeWork面临极大的破产风险。

面对这场几乎没有胜算的豪赌,已经下注超700亿元的软银集团,也怂了。

一方面背负近20万亿日元的巨额债务,另一方面是所投资的企业频频爆雷。 值得注意的是,自2020年2月以来,在日本上市的软银集团股价已经从5751日元/股的高点,一度跌至2687日元/股,期间最大跌幅超过53%,总市值最高蒸发超过63000亿日元(约合人民币近4000亿元)。 为了提振投资者信心,软银集团无奈宣布,为应对疫情潜在的危机,储备现金,将出售近万亿日元(约2899亿元人民币)的资产,减少公司债务。 出售的资产中,包括了其持有的阿里巴巴、Uber等明星上市公司。 得益于此,软银集团的股价止跌反弹至3768日元/股,总市值回升至76801亿日元(约合人民币5073亿元)。

招股书一经披露,共享办公的华丽外衣被彻底撕碎,直接吓退了所有参与IPO报价机构们。 报价从470亿美元开始,一路跌倒250亿美元、170亿美元、120亿美元……腰斩再腰斩,最终IPO失败,WeWork也成为了2019年最悲惨的拟上市独角兽。

2019年年底,软银集团的CEO孙正义曾在新闻发布会上坦言,就WeWork这笔投资而言,我犯了一个错误。

凭借着二房东的模式,WeWork在短短八年时间,便从一级市场融资超过120亿美元,迅速全球扩张,在全球29个国家拥有528个运营场地,52万企业会员,估值一度高达470亿美元(约合人民币3332亿元),成为全球估值最高的共享空间领域的独角兽。 而WeWork在融资时,给投资人讲述的故事是:Uber改变了人们出行习惯,亚马逊改变了人们购物的习惯……WeWork将改变商业地产的玩法,颠覆人们办公的习惯。

与此同时,曾经不差钱的资本,也开始勒紧钱包,一级市场整体资金越来越紧张,大部分新经济公司的融资计划被迫搁置,现金流愈发紧张。<p> 这是一种非常危险的商业模式,具有相当高的租赁风险。 因为签订合约后的未来数年WeWork承诺支付数十亿美元,将房东的风险转嫁到自己身上,却不能保证未来经济一直良好,且无法保证有足够多的中小微企业入驻。 2020年,WeWork最害怕的事情发生了,新冠疫情肆虐全球,经济大萧条的预测不绝于耳,美国大量企业停工或长达数月,创业公司更是大量裁员、破产。

而没能及时上岸的WeWork,在2020年更是面临地狱级的生存难度。 疫情席卷全球,WeWork会崩盘?二房东的模式下,WeWork最大的成本是租赁费用,其与房东签订都是10至15年的长租合同,再将租金分摊到每期财报的费用之中。

另一方面,“新基建”展开了新一轮科技周期,科技板块基本面相对好于其它板块,中期维度看景气向上的趋势较为明确。 归凯以“新基建”重点领域之一5G为例分析说,5G本身投资体量达到万亿元级别,而增强现实(AR)、虚拟现实(VR)、无人驾驶、电动车、物联网平台等技术都依赖于5G基础设施建设。 5G建设带来的主设备商、终端换机周期以及下游应用,包括云游戏、智能驾驶仓、VR/AR等投资机会值得看好。  近期正在或即将发行的众多新基金中,科技主题仍占有相当比例,显示“新基建”为科技板块带来中长期机会正成为投资机构的共识。 (责编:杨虞波罗、吕骞)。

但,残酷的现实是,营收的持续增长的背后,却是与日俱增的亏损,WeWork从未实现过盈利,且亏损金额越来越大。 意味着,WeWork基本上属于赔本赚吆喝的状态。

前海开源基金首席经济学家杨德龙评价认为,不同于传统的“铁公基”,推动5G、人工智能、新能源汽车等七大领域的“新基建”,一方面可以对冲经济下行压力,另一方面可以促进经济的转型和升级。</p> 全球一级市场最凶猛的玩家:软银集团,也怂了。

在业界看来,“新基建”也给暂时遇冷的科技主题投资提供了新的观察视角。 嘉实基金成长投资策略组投资总监归凯分析认为,一方面,近两年国际政治经济环境令中国“自主可控替代进口”的需求显著增加,带动了对科技领域下游需求的增加。

而与此同时,WeWork却承担着巨大的租金压力。 据其招股书披露,截至到2019年6月,WeWork仍有高达470亿美元的租金承诺,将在未来5至10年内支付。

 意味着,软银集团或许正在考虑对全球共享办公独角兽WeWork进行割肉、止损。 而在此前,软银集团对WeWork的累计投资金额已经超过亿美元(约合人民币达亿元),持股比例约为29%。

在业界看来,“新基建”也给暂时遇冷的科技主题投资提供了新的观察视角。 嘉实基金成长投资策略组投资总监归凯分析认为,一方面,近两年国际政治经济环境令中国“自主可控替代进口”的需求显著增加,带动了对科技领域下游需求的增加。

一旦WeWork没能熬过这场疫情,软银集团的巨额投资或将全部打水漂。 早在2018年,软银愿景基金的负责人曾扬言预测,WeWork的估值未来几年内会达到1000亿美金。 可见,当时软银集团在一级市场是多么乐观、疯狂。

最新数据显示,美国上周申请失业金人数高达万,再创历史新高。

而在全球疫情之下,WeWork曾经的救世主软银集团也自顾不暇。

前海开源基金首席经济学家杨德龙评价认为,不同于传统的“铁公基”,推动5G、人工智能、新能源汽车等七大领域的“新基建”,一方面可以对冲经济下行压力,另一方面可以促进经济的转型和升级。

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